Wohnungssanierung und Wohnungsumbau in Nürnberg

Wenn Wohnungen über viele Jahre nicht renoviert wurden, steht meist einiges an. Die Elektro- und Wasserinstallation ist veraltet, die Heizung arbeitet nicht mehr effizient, die Fenster sind undicht, u. U. hat sich Schimmel gebildet und die altmodischen Bäder tun auch nur noch ihr Nötigstes. Wenn man nun anfängt hier und da etwas zu flicken, schafft man sich am Ende oft eine ewige Baustelle. Packen Sie deshalb das komplette Projekt auf einmal an, mit einem Ansprechpartner für alle Bereiche. So sparen Sie Geld, Zeit und ganz viel Stress.

Mit der Bossmann Renovierung GmbH haben Sie einen kompetenten und zuverlässigen Wohnungssanierer in Nürnberg, der Sie auf allen Gebieten beraten und unterstützen kann. Bei der Auswahl der passenden Sanierungsmaßnahmen genauso wie bei der Beantragung von Fördermitteln zur Steigerung der Energieeffizienz oder des barrierefreien Wohnens.

Die Wohnungsrenovierung im Einzelnen:

• Zur Ermittlung notwendiger Sanierungsarbeiten, vereinbaren wir einen Termin mit unserem Bauleiter vor Ort. Dieser stellt Ihnen mit Einbeziehung Ihrer Wünsche und Vorstellungen verschiedene Möglichkeiten vor. Im Anschluss erhalten Sie ein kostenloses und unverbindliches Angebot.
• Vor Sanierungsbeginn schützen wir das Treppenhaus und Teile der Wohnung die evtl. nicht renovierungsbedürftig sind und bereiten alles für die anstehenden Arbeiten vor.
• Anschließend entkernen wir Ihre Wohnung mit Ausnahme von Estrich und Wandputz und entsorgen sämtlichen Bauschutt sachgemäß und umweltschonend. Unsere Wohnungssanierung umfasst in der Regel auch Sanitärkeramiken, Fliesenspiegel, Türen und Fenster.
• Falls notwendig, werden zudem Wasser und Elektroleitungen ausgewechselt.
• Neue Fenster und Türen werden eingebaut und nach Bedarf die Heizkörper ausgetauscht.
• Als nächsten bringen wir Ihre Wunsch Boden- und Wandbeläge sowie die neuen Sanitärkeramiken an.

Die Bossmann GmbH steht Ihnen während der gesamten Bauphase als 1A-Haussanierer in Nürnberg und Umgebung beratend zur Seite und erfüllt Ihnen gerne auch Wünsche, die von der Standardsanierung abweichen.

Die Vorteile einer Wohnungssanierung mit Bossmann

Die Vorteile einer Wohnungssanierung sind vielen geläufig. Neben dem Bedarf neuer Leitungen und Rohre, die nach einiger Zeit ein echtes Sicherheitsrisiko darstellen, ist es vor allem die Steigerung der Energieeffizienz von der Sie mittels neuer Fenster, Türen und Heizkörper profitieren können. Weitere Gründe können jedoch auch die generelle Modernisierung der Wohnung, die Schaffung von Barrierefreiheit oder eine komplette Umgestaltung der Wohnräume sein. Aus welchen Gründen Sie sich auch immer für eine Wohnungssanierung entscheiden, wichtig ist, dass Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite haben.

Bei uns werden Sie vom Start bis zur Fertigstellung der Sanierungsmaßnahmen begleitet, haben durch den genau terminierten und verlässlichen Ablaufplan jederzeit Einblick in den momentanen Stand des Projekts und wissen, dass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen. Bei uns erhalten Sie die komplette Sanierung inklusive aller Arbeitsstunden und Materialien zum vorher festgelegten Pauschalpreis. Sie müssen sich um nichts kümmern, wir übernehmen die komplette Organisation und Koordination sowie den Abtransport der Altmaterialien und lassen Sie zu keinem Zeitpunkt alleine.

Verlieren Sie auch die Werterhaltung Ihrer Wohnung nicht aus den Augen

Ganz gleich ob es sich bei Ihrer Wohnung um eine Eigentumswohnung handelt, die Sie selbst bewohnen oder ob Sie die Wohnung vermieten, Sie sollten immer die Werterhaltung Ihrer Immobilie im Auge behalten.
Ist eine Immobilie etwas in die Jahre gekommen, hat sich oft schon ein nicht unerheblicher Sanierungsstau angesammelt, da die Wohnungssanierung und die Wohnungsrenovierung in den letzten Jahren vernachlässigt wurden.
Dadurch sinkt allerdings der Wert Ihrer Immobilie in beträchtlichem Maße und als Vermieter oder auch im Falle eines Verkaufs werden Sie Probleme haben, sich gegen die Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt durchzusetzen und sich mit Ihrer Wohnung angemessen am Markt zu platzieren.
Aber auch, wenn Sie die Wohnung selbst bewohnen, müssen sie durch einen Sanierungsstau einige Unannehmlichkeiten in Kauf nehmen, die auf Dauer sogar richtig gefährlich sein können. So drohen bei veralteten Elektroleitungen Kabelbrände oder Stromschläge und bei alten Wasserrohren kann es leicht zu einem Wasserrohrbruch kommen, der Ihre Wohnung über Wochen und Monate unbewohnbar macht.
Lassen Sie es daher besser gar nicht erst zu einem Sanierungsstau kommen.
Für Elektroleitungen beispielsweise wird eine Erneuerung nach 30 bis 50 Jahren empfohlen, Steckdosen und Schalter sollten nach 20 bis 40 Jahren erneuert werden. Wasserrohre sollten nach etwa 20 Jahren erneuert werden.
Planen Sie diese Wartungsarbeiten direkt beim Kauf Ihrer Immobilie ein, sind Sie sicher vor unliebsamen Überraschungen und wissen direkt, welche Kosten wann auf Sie zukommen. So können Sie in regelmäßigen Abständen Ihre Wohnung sanieren und dabei den Wert der Immobilie aufrechterhalten oder sogar zu steigern.
Eine Wertsteigerung erreichen Sie unter anderem auch dadurch, dass Sie in regelmäßigen Abständen die Wohnung renovieren und immer für eine moderne und ansprechende Ausstattung sorgen. Vor allem modern gestaltete Küchen und Badzimmer sorgen immer für eine Wertsteigerung der Immobilie und auch moderne Bodenbeläge und Wandgestaltungen machen Ihre Wohnung attraktiver.
Vielleicht möchten Sie aber beispielsweise auch die Wohnung umbauen, nachdem die Kinder ausgezogen sind. Der Trockenbau bietet eine sehr einfache und schnelle Möglichkeit für den Wohnungsumbau und Sie können damit all Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Im Zuge der Umbauarbeiten bietet sich üblicherweise eine gute Gelegenheit, zumindest Teile der Wohnung zu renovieren und auf Vordermann zu bringen.
Anders als bei Wasserrohren und Elektroleitungen gibt es beispielsweise bei Fenstern, Heizkörpern und Heizungsanlagen keine festen Empfehlungen, wann diese im Zug einer Wohnungssanierung ausgetauscht werden sollten. Zu viele Faktoren sind an diesen Austausch-Empfehlungen beteiligt, so dass sich nicht einfach pauschale Jahreszahlen nennen lassen, doch pauschal gilt, wenn Heizungsanlage, Heizkörper oder Fenster energetisch nicht mehr sinnvoll sind, müssen sie ausgetauscht werden.
Unsere erfahrenen Handwerker unterziehen Ihre Wohnung gern einer unverbindlichen und gründlichen Prüfung und sagen Ihnen anschließend, welche Komponenten Sie modernisieren lassen sollten, um viel Energie und Geld zu sparen und um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten.
Je eher Sie eingreifen und je weniger Sanierungsstau Sie aufkommen lassen, desto günstiger werden die Arbeiten und desto besser erhalten und steigern Sie den Wert Ihrer Wohnung.
Unsere erfahrenen Handwerker erstellen Ihnen gern unverbindlich einen Sanierungsplan für Ihre Wohnung, so dass Sie wissen, auf welche Arbeiten Sie sich in den nächsten Jahren und Jahrzehnten einstellen können.

Gefahren erkennen und schnell reagieren

Wenn Sie bereits feststellen, dass das Wasser nicht mehr so schnell fließt wie früher oder es sogar trüb oder verfärbt ist, kann dies ein Zeichen für veraltete Wasserrohre sein, das Wasser sollte nicht mehr getrunken und die Rohre überprüft werden, um einen evtl. bevorstehenden Rohrbruch zu verhindern. Stellen Sie außerdem Verfärbungen an Wänden oder einen muffigen Geruch fest, kann es sich bereits um Schimmelbefall handeln. Warten Sie deshalb nicht bis es richtig teuer wird oder Sie im schlimmsten Fall noch gesundheitliche Schäden davon tragen. Auch alte Elektroleitungen sollten auf Funktion und Sicherheit überprüft werden.

Wenn Sie Bedenken haben, dass eine Renovierung notwendig ist oder Sie gerne einfach mit der Renovierung starten möchten, kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne umfassend und unterbreiten Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot.

Sie haben Interesse an einer Wohnungssanierung in Nürnberg? Schreiben Sie uns über unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an: 0800 – 72447374