Haussanierung und Hausumbau in Nürnberg

Sie möchten Ihr Haus sanieren lassen und benötigen dafür ein professionelles Team, das sämtliche Arbeiten aus einer Hand tätigt? Dann sind Sie bei uns richtig!

Bei einer Hausrenovierung fallen Arbeiten aus sämtlichen Fachbereichen an und Sie können nur schwer kalkulieren, welche Kosten dabei auch Sie zukommen. Unser Bauleiter plant den kompletten Hausumbau in Nürnberg und Umgebung mit Ihnen zusammen und organisiert den gesamten Ablauf bis zur Abnahme. So haben Sie nur einen Ansprechpartner für jeden Bereich Ihres Hauses.

Der Ablauf einer Haussanierung im Einzelnen:

• Unser Bauleiter legt in Absprache mit Ihnen vor Ort fest, welche Bereiche Ihres Hauses sanierungsbedürftig sind und stellt Ihnen verschiedene Möglichkeiten vor.
• Im Anschluss erstellt unserer Bauleiter in Rücksprache mit der Architektin einen Ablaufplan zur Gebäudesanierung.
• Auf Wunsch beraten wir Sie gerne bzgl. eventuell notwendiger Genehmigungen und möglicher Finanzierungsmaßnahmen.
• Anschließend kümmern wir uns um die Bestellung der Materialien und bereiten Ihre Immobilie für die Gebäudesanierung vor.
• Falls Bereiche des Hause nicht saniert werden müssen, werden diese entsprechend abgedeckt, um sie vor Beschädigung und Beschmutzung zu schützen.
• Nun wird das Gebäude entkernt und Altmaterial umweltgerecht entsorgt. Hierzu gehören standardmäßig auch alte Sanitäranlagen, Türen, Fenster, Böden und Fliesenspiegel.
• Sofern notwendig, entfernen wir die gesamte Elektro- und Wasserinstallation.
• Als nächstes werden neue Elektro- und Wasserleitungen sowie Heizungsrohre verlegt und neue Fenster und Türen eingebaut.
• Zum Schluss erfolgt das Anbringen der Wand- und Bodenbeläge sowie der Sanitärkeramiken.

Die Bossmann GmbH steht Ihnen während der gesamten Bauphase als 1A-Haussanierer in Nürnberg beratend zur Seite und erfüllt Ihnen gerne auch Wünsche, die von der Standardsanierung abweichen.

Hausumbau und Sanierung aus einer Hand vom Profi

Eine Haussanierung ist ein großes Projekt. Wenn man alles selber machen will oder für jeden Bereich einzelne Fachkräfte hinzuzieht, benötigt man einiges an Know-how und sehr viel Zeit. Unter Umständen müssen Sie viele Monate oder gar Jahre auf einer Baustelle leben bis Sie endlich wieder ein fertiges Zuhause haben. Wenn Sie sich den großen Aufwand und den Stress ersparen wollen, ist es ratsam, sich direkt an ein erfahrenes Sanierungsunternehmen zu wenden, welches auf alle Gebiete spezialisiert ist und die gesamte Organisation und Koordination für Sie erledigt.

Absolute Kostentransparenz und zuverlässige Zeitplanung

Bei der Bossmann GmbH bekommen Sie diese „aus einer Hand Renovierung“ und zwar zum Festpreis! Durch unsere langjährige Erfahrung mit zahlreichen Komplett- und Einzelsanierungsmaßnahmen, ist es uns möglich, Ihr Vorhaben im Voraus zu kalkulieren und Ihnen einen fixierten Pauschalpreis anzubieten. Sie wissen also genau was auf Sie zukommt und müssen keine zusätzlichen Kosten befürchten.

Der genaue zeitliche Ablaufplan gibt Ihnen zudem Planungssicherheit und ermöglicht Ihnen einen genauen Einblick darüber, was zu welcher Zeit erledigt wird. Bei uns ersparen Sie sich das lästige Hinterherlaufen der dringend benötigten Materialien und Handwerker.

Mit einer Haussanierung stellen Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie sicher

Wird eine Immobilie nicht regelmäßig saniert, kommt es unweigerlich zu einem Sanierungsstau, der den Wert Ihrer Immobilie mindert. Das bedeutet nun nicht, dass Sie alle paar Jahre Ihr Haus sanieren lassen müssen, aber es ist sehr hilfreich, wenn Sie sich einen langfristigen Plan aufstellen und nach diesem Plan regelmäßig alle anstehenden Sanierungsarbeiten durchführen lassen.
So ist es beispielsweise empfehlenswert, Wasserleitungen nach 20 Jahren erneuern zu lassen, Lichtschalter und Steckdosen sollen nach 20 bis 40 Jahren erneuert werden und elektrische Leitungen nach 30-50 Jahren.
So eine größere Hausrenovierung steht also maximal alle 10 Jahre einmal an und Sie können sich jeweils entsprechend darauf vorbereiten. Erstellen Sie sich gleich nach dem Bau des Hauses oder nach dem Erwerb einen langfristigen Sanierungsplan, an den Sie sich halten, sind Sie auch was unvorhergesehene Reparaturen angeht meist auf der sicheren Seite.
Neben den Wasserrohren und den Elektroleitungen, für die es empfohlene Sanierungsintervalle gibt, sollten auch noch die Fenster und die Dämmung des Hauses sowie die Heizungsanlage und die Heizkörper regelmäßig modernisiert werden. Für diese Arbeiten gibt es keine empfohlenen Intervalle, da es von sehr vielen Faktoren abhängt, wann der Zeitpunkt gekommen ist, sie auszutauschen und zu erneuern.
Generell lässt sich sagen, immer dann, wenn das Heizen der Immobilie unwirtschaftlich und die Heizkosten überhandnehmen, ist es an der Zeit, die Fenster, die Dämmung und/oder die Heizung und die Heizkörper erneuern zu lassen.
Haben Sie das Gefühl, Ihre Heizkosten sind zu hoch, überprüfen unsere erfahrenen Fachhandwerker gern, ob und inwieweit es ratsam ist, Ihre Fenster, die Heizungsanlage und die Heizkörper auszutauschen beziehungsweise die Fassade und/oder das Dach neu dämmen zu lassen und zeigen Ihnen dabei auch konkret auf, wie viel Heizkosten Sie mit diesen energetischen Sanierungsmaßnahmen sparen können.
Mitunter gibt es auch Gesetze und Vorschriften, die überwiegend in der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 festgeschrieben sind, die regeln, ob und wann gewisse energetische Sanierungsmaßnahmen an der Immobilie durchgeführt werden müssen.
So muss beispielsweise bei allen Immobilien, die nach dem Monat Februar 2002 erworben wurden, unter bestimmten Umständen entweder das Dach oder die obere Geschossdecke gedämmt werden. Auch alte Heizungsanlagen, die vor dem Jahr 1978 installiert wurden, müssen ausgetauscht werden. Für die Erledigung dieser Arbeiten hat der Käufer zwei Jahre Zeit.
Aber auch, wenn die Immobilie schon vor Februar 2002 im Besitz des heutigen Eigentümers stand, gibt es Regeln und Vorschriften, die beachtet werden müssen.
So müssen bei Immobilien, die vor 1984 erbaut wurden, bei Fassadenarbeiten immer auch Dämmarbeiten durchgeführt werden. Für jüngere Immobilien gilt, sobald die fassadenarbeiten mehr als 10 % der Fassade betreffen, muss der betreffende Fassadenteil auch gedämmt werden.
Sind Sie unsicher, ob und welche dieser Bestimmungen auf Ihre Immobilie zutreffen, beraten wir Sie gern, denn sie sollten diese Vorschriften nicht auf die leichte Schulter nehmen. Bei Nichtbeachtung drohen empfindliche Geldbußen, die die Sanierungskosten um einiges übersteigen.
Möchten Sie Ihr Haus renovieren oder Ihr Haus umbauen, stehen wir Ihnen natürlich auch immer mit Rat und Tat zur Seite und auch ein Hausumbau kann wesentlich zur Werterhaltung und sogar zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie beitragen.

Vorteile einer Haussanierung

Eine frühzeitige Haussanierung verhindert nicht nur, dass Ihre Immobilie von Wasser- und Stromschäden, Schimmelbefall und letztlich dem Abrisshammer verschont bleibt, Sie profitieren auch von mehr Energieeffizienz und höherer Leistungsfähigkeit der Elektrik, Heizung und Wasserinstallation. Ihr Haus wird schöner, moderner und sicherer sein, als jemals zuvor und erfährt eine große Wertsteigerung.

Wie Sie schnellstmöglich von diesen Vorteilen profitieren? Melden Sie sich bei uns! Wir beraten Sie gerne ausführlich und erstellen Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot!

Sie haben Interesse an einer Haussanierung in Nürnberg? Schreiben Sie uns über unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an: 0800 – 72447374